Immo­bi­li­en­port­fo­lios ver­die­nen pro­fes­sio­nelle Betreu­ung – immo­ledo bei der LUKB

Immobilien machen bei vielen institutionellen Eigentümern den grössten Teil des Vermögens aus, der Überblick fehlt trotzdem oft. Wie die LUKB dieser Lücke mit einer eigenen Portfolioberatung begegnet.

Ein Wert­schrif­ten­port­fo­lio ohne lau­fen­des Manage­ment? Für die meis­ten Eigen­tü­me­rin­nen und Eigen­tü­mer undenk­bar. Doch bei klei­nen und mitt­le­ren Immo­bi­li­en­port­fo­lios ist genau das häu­fig der Fall. Die Luzer­ner Kan­to­nal­bank (LUKB) hat dies erkannt und bie­tet eine Lösung.

Lau­fende Bera­tung für Immo­bi­li­en­port­fo­lios – mehr als nur Finan­zie­rung

Die LUKB unter­stützt Eigen­tü­me­rin­nen und Eigen­tü­mer mit einer geziel­ten Bera­tung ihrer Immo­bi­li­en­port­fo­lios. Dabei agiert sie nicht klas­sisch als Kre­dit­ge­be­rin, son­dern als stra­te­gi­sche Part­ne­rin. Im Zen­trum ste­hen Fra­gen wie:

  • Wel­che Lie­gen­schaf­ten sind ren­ta­bel, wel­che nicht?
  • Wo sind Inves­ti­tio­nen not­wen­dig?
  • Wie ent­wi­ckeln sich die Erträge in den kom­men­den Jah­ren?

Die Ant­wor­ten auf diese oft ein­fach klin­gen­den Fra­gen sind jedoch meist kom­plex. Genau hier setzt die LUKB mit ihrer Exper­tise an.

Mass­ge­schnei­derte Lösun­gen für viel­fäl­tige Kun­den­seg­mente

Die LUKB berät eine Viel­zahl unter­schied­li­cher Kun­den wie Pen­si­ons­kas­sen, Genos­sen­schaf­ten, Gemein­den, Unter­neh­men und pri­vate Eigen­tü­mer mit meh­re­ren Objek­ten. Ihre Gemein­sam­keit: Immo­bi­lien machen einen gros­sen Teil ihres Ver­mö­gens aus – gleich­zei­tig fehlt oft der voll­stän­dige Über­blick über das Port­fo­lio.

Digi­ta­li­sie­rung trifft auf Exper­ten­wis­sen

Für die Ana­lyse und Opti­mie­rung der Port­fo­lios nutzt die LUKB das Tool immo­ledo, wel­ches bei der LUKB den Namen «LUKB Immo­Tool» trägt. Damit erfas­sen die Immo­bi­li­en­ex­per­ten rele­vante Port­fo­lio­da­ten, berech­nen Sze­na­rien und visua­li­sie­ren Ent­wick­lungs­mög­lich­kei­ten. Wäh­rend immo­ledo prä­zise Zah­len und Pro­gno­sen lie­fert, ste­hen die Men­schen bei der LUKB für die kom­pe­tente Bera­tung im Vor­der­grund.

Gemein­sam für eine zukunfts­fä­hige Immo­bi­li­en­be­ra­tung

Gem­dat ist stolz dar­auf, mit immo­ledo die LUKB bei ihrer inno­va­ti­ven Bera­tungs­me­tho­dik zu unter­stüt­zen. Diese Part­ner­schaft trägt dazu bei, Immo­bi­li­en­be­ra­tung auf die nächste Stufe zu heben – über die reine Finan­zie­rung hin­aus.